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上海公司注册对注册地址有哪些要求呢?

作者:网站编辑 来源:  日期:2019/12/30 16:32:51

上海公司注册对各方面的要求都是非常的严格的,如果大家无法按照正确的方法进行注册的话之后会产生不少的麻烦,导致大家的公司无法有效的经营下去。那么如何去设定注册地址才是正确的?下面的文章内容是详细的介绍:

有创业经验或上海公司注册地址有问题的老板,可能都知道如果公司地址有问题,公司肯定会不正常。同时,在公司经营后期,如公司正在申请项目申报、贷款申请、科技申请、银行年检、工商年检、所得税汇算清缴、办理各项资质,涉及公司地址与营业地址是否一致。一旦发现不一致,就会被放大,后果极其严重。

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1、因此,公司的注册地址一定不成问题。以下是公司在注册时对上海公司注册地址的要求:

一、公司所在地可通过上述表格确认:

二、房屋所有权证复印件;

三、房屋管理部门核发的房屋租赁许可证复印件;

四、土地管理部门颁发的土地使用权租赁许可证复印件;

五、在国有土地上新建房屋,未缴纳房屋所有权证或者土地使用证的,应当提供建设部门核发的建设许可证复印件;

六、新购房屋,未缴纳《房屋所有权证》或《土地使用证》的,应提供商品房购房合同、发票、预售证复印件;

七、属于公有住房,未取得房屋所有权证和土地使用证的,应当提供房屋管理部门出具的无关产权证明;

八、产权属于在个人土地上建造的房屋,暂时不能提供产权证明的,产权属于乡、镇政府的,乡、镇政府可以出具批准申请园地的证明;产权属于农民或者村委会的,由房屋所在地的国土资源或者房屋管理部门出具申请用地证明;

(一)有住宿经营范围的宾馆、饭店、招待所等,有房屋租赁经营范围的企业的营业执照;

(二)向市场供应的产权登记证复印件。

2、租赁公司住所的,除提交上述产权证明外,还应提交下列申请证明之一:

一、转租的,签订房屋租赁协议(出租人为房屋所有人,承租人为申请停业的企业);转租的,应提交转租协议(出租人为原承租人)、房屋所有人出具的转租批准确认书或转租协议盖章确认书;

二、母公司向子公司提供免费申请的,应提供母公司出具的免费申请证明;

三、房屋产权属于股东的,由股东免费提供给被投资企业申请的,应当提供股东免费出具的申请证明。

四、以一楼及二楼以上二楼(含二楼)为经营花园的,应提交布局部分的审批意见,并解决下列特殊情况:

五、对于房管部分的直管公房,如果是二层或二层以上的房间,则不报规划部门审批;如果是一层建筑,则需报规划部门审批,工商部门根据规划部门的批准或开业情况进行登记,不得破墙;

六、房屋管理部门核发房屋租赁许可证,或者国土资源部门核发土地使用权租赁许可证的,无论房屋性质、等级,规划部门不再审批;

七、原厂区工业企业的重新设立,不报规划部门批准;

八、酒店主楼一层为手术室,不报布局部审批。

3、房屋产权证明标志的所在地和所有人与本办法没有区别的,应当提交下列证明文件之一:

一、上述产权确认的地名与执业地名不一致的,应当提供地名事务所的确认书(地名事务所的确认书必须注明原地名,同时注明新地名);

二、签订《房屋租赁(申请)协议》并出具《免交房屋申请证》的,房屋所有人与上述房屋产权证上的房屋所有人不一致的,应当向房屋所有人提供房屋所有人的姓名或者名称变更证明。

三、如执业地点稳定,仅变更门牌号,需提供地名事务所确认书。

四、根据上访人提供的详细情况描述,如果执业经营场所没有确认门牌号。

以上这些都是在进行上海公司注册的过程中大家需要考虑到的关于注册地址的问题,不知道大家是否还有疑问呢?


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